Name: Продается склад, 1 146 м²
Brand: Циан
SKU: 324411797
Price: 57300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Склад, 1 146 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа складов в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаТолмачевская улица

Обновлено: сегодня, 06:45

Площадь1 146 м²

Этаж1 из 7

Выс. потолков7.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1146 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный Трое ворот высотой 4,3 метра, в одних воротах устроен внутренний авто-пандус Площадь земельного участка 2039 м², площадь застройки 1150 м² Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 2 метрах газопровод Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена 57.3 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м² *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам