Name: Продается помещение свободного назначения, 7 335 м²
Brand: Циан
SKU: 324399780
Price: 495000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 7 335 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаСтанционная улица

Обновлено: вчера, 17:41

Площадь7 335 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Выгодное расположение и транспортная доступность Объект находится на пересечении улиц Станционной и Станционной 2, в непосредственной близости от "Харлея" и по направлению к аэропорту, в линии "Экспо-Центра". Важным преимуществом станет строительство четвертого моста через Обь, которое в разы увеличит автомобильный трафик и обеспечит удобный подъезд из любой части города. Готовый бизнес с высоким потенциалом Бизнес-центр — это стабильный арендный бизнес с текущей заполняемостью 97% и ежегодной индексацией дохода на 10%. Все договоры с арендаторами действующие. Также здание идеально подходит для перепрофилирования под гостиницу — аэропорт всего в 15 минутах езды. Мощная инфраструктура и ресурсы Разрешенная мощность 300 кВт с возможностью увеличения — отличная база для производства. Выполнен качественный ремонт, 4 санузла на этаже, горячая и холодная вода. 3 лифта Otis (2 пассажирских, 1 грузовой). Охраняемая парковка на 150 мест + 35 VIP-мест для арендаторов. Фасадная архитектурная подсветка. Надёжность и чистота сделки Все прямые договоры с ресурсными организациями оформлены. Объект готов к показу в удобное для вас время. Код пользователя: 146135 Номер в базе: 5779516