Склад, 1 268 м²
Обновлено: 25 ноя, 06:30
Продается склад, 1 268 м²
Площадь1 268 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1268 м²
Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические
Пол бетонный, беспылевой
Авто-пандус, а также одни ворота высотой 4,3 метра, для прямого заезда
Площадь земельного участка 2009 м², площадь застройки 1280 м²
Доступны электрические мощности до 60 кВт, с возможностью увеличения
Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопровод
Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая
Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет
Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП
Цена - 65.9 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСН
Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²
*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 268 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
Центральное отопление
65 936 000 ₽
838 944 $
720 576 €
Цена за метр52 000 ₽
НалогУСН
