Name: Продается коммерческая земля, 87 га
Brand: Циан
SKU: 323919138
Price: 74200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 87 га

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиКолыванский районс. Пихтовкаулица Громова

Обновлено: вчера, 18:58

Площадь участка87 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Предлагаем вашему вниманию имущественный комплекс в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер 54:10:033705:1 Кадастровый квартал54:10:000000 Адрес: Новосибирская область, Колыванский район, муниципальное образование Пихтовского сельсовета, АОЗТ "Пихтовское". Уточненная площадьземельного участка 87.418.580 кв. м. 8.741,8580 Га (гектаров). Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования Для сельскохозяйственного производства. Кадастровая стоимость 138.431.715,79 руб. В настоящий момент южная и юго-западная часть участка от с. Мальчиха до с. Пихтовка и далее в сторону с. Королевка обрабатывается, в основном под выращивание кормового сена. Так же в этой части участка находится значительная область, заросшая березовым и осиновым лесом. Наличие столь значительного количества древесины, должно рассматриваться как отдельный имущественный комплекс, входящий в стоимость данного земельного участка, особенно представляющий интерес для организаций, основной сферой деятельностью которых является лесозаготовка и деревообработка. По предварительной оценке специалистов, основывающейся на натурных исследованиях, с выездом на место, изучением данных аэро-фотосъемки квадрокоптера, карт и межевых планов земельного участка, общий объем деловой древесины составляет около 2,2-2,6 млн. кубических метров. На всем протяжении участка имеются значительные залежи промышленных масштабов кирпичных желтых суглинков, желтых и бурых пластичных и тугопластичных глин, а также пластичных голубых кембрийских глин и суглинков, применяемых в отрасли изготовления строительных материалов. Также, в северной части данного участка в заболоченной части имеются залежи особо ценимого в сельском хозяйстве, за высокие показатели повышения урожайности, кальцийсодержащего известкового торфа. На территории участка устойчиво работает сотовая связь операторов МТС, Биллайн, Мегафон. В 2023-2024 годах выполнен капитальный ремонт с восстановлением щебеночной дороги до с. Пихтовка и с. Королевка, с заменой старых водопропускных труб на новые, укладкой геотекстиля, георешеток с заполнением щебнем и восстановлением щебеночного покрытия. Идеально подойдёт инвесторам, фермерам, предпринимателям и частным лицам, заинтересованным в приобретении земельных ресурсов для дальнейшего развития и эксплуатации. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. JC000050510009 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.