Name: Продается торговая площадь, 428,6 м²
Brand: Циан
SKU: 323876190
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 428,6 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеЛенинскийЗападныйметро Площадь Марксаулица Забалуева

Обновлено: сегодня, 06:40

Площадь428,6 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1914324. ГАБ с окупаемостью менее 8 лет. Арендатор - федеральная сеть магазинов "Магнит" Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет. МАП - 723 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО. Преимущества объекта: Дом после капитального ремонта по программе реновации, заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад. В самом помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены). Перепланировка узаконена. Три входа, включая один для разгрузки. Преимущества локации: Рядом остановка общественного транспорта. Вокруг дома 31 парковочное место. В радиусе 500 м - 4545 домохозяйств (ок. 10 тыс. человек населения). Это делает данный объект надежной инвестицией, помещение будет сдано всегда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.