Преимущества локации:
1 линия магистральной улицы Объединения.
Удобная транспортная развязка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Привлекательность объекта:
2 помещения: 1 расположено на 1 этаже, 1 подвальное (каждое помещение имеет свой кадастр).
Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом.
В окружении удобная большая парковка.
Оживленный пешеходный и автомобильный трафики.
По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении кафе-столовая "Солнечный день".
Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное.
Сухой подвал,.
Потенциал объекта:
Использовать под собственные задачи.
Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
Описание объекта:
1 этаж 147,4 кв.м.
Высота потолков 3,0 м.
Подвал -250 кв.м.
Высота потолков -2,65 м.
Электрическая мощность- 16 кВт.
Наличие с/у, мокрых точек в помещениях.
Все коммуникации центральные.
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку.
Документы в наличии.
Любые формы оплаты.
Юридическое сопровождение.
Собственник -юр. лицо
НДС предусмотрен.