Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 900 м²
Обновлено: вчера, 07:18
Продается торговая площадь, 900 м²
- Площадь Ленина4 мин.
- Красный Проспект15 мин.
- Площадь Гарина-Михайловского18 мин.
Площадь900 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина
Месторасположение
Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.
Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.
Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.
Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.
Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!
Отличная возможность представить свой бизнес в центре города!
Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.
Характеристики объекта
- 2 этаж
- отдельный вход
- общая площадь 900 м2
- свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки
- витражные окна
- высота потолка 2,9 м
- э/мощность 150 кВт
- выполнен ремонт
- 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора
- установлены кондиционеры
Юридический аспект
- собственник физическое лицо
- заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией
- обременения не зарегистрированы
Коммерческий аспект
- стоимость 172 000 000 рублей
- работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы
- собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь900 м²
176 000 000 ₽
2 173 285 $
1 860 790 €
Цена за метр195 556 ₽
НалогУСН