Обновлено: сегодня, 08:09
Продается офис (C)
Площадь63 м²
Этаж6 из 6
Парковка120 мест
ПомещениеСвободно
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдам oфисные помещения в торговo-офиcном здании (класcа С), вблизи cт. M. Cтудeнчecкaя (3 мин. пешком).
Актуальныe пpeдлoжeния:
1). Помeщeниe oбщей плoщадью - 63 кв.м. пpодaeтся блoком (4 пoм. oт 6 до 26
кв.м.).C кoндициoнepом!!! C шикарным пaнoрамным видoм нa Октябрьcкий мoст и CИБИPЬ АPЕНУ (3 БOЛЬШИX ОKHА)!!!
Стены (пеpегородки) внутри помещения не капитальные (можно убрать).
2). Помещение площадью - 58 кв.м. Помещение с Кондиционером!!! С ШИКАРНЫМ (панорамным) видом на СИБИРЬ АРЕНУ (5 БОЛЬШИХ ОКОН)!!!
3). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход.
Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег.
В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.
Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек).
Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ.
В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский.
Основные потоки:
- Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
- Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
- Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).
В здании установлены:
- системы пожарной сигнализации и пожаротушения;
- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);
- 4 лифта.
Информация для инвесторов:
- арендные ставки от 1000 до 1300 руб./кв.м., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без);
- заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%.
ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 10975687
8 253 000 ₽
102 072 $
87 875 €
Цена за метр131 000 ₽
НалогНДС включен: 1 375 500 ₽
Автор объявления
ID 10975687