Кафе/ресторан, 168 м²
Обновлено: 12 ноя, 12:09
Продается кафе/ресторан, 168 м²
Площадь168 м²
Этаж1
КатегорияКафе/ресторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)
Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%).
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.
Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов.
Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.
Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.
Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника.
Рассматриваемые варианты продажи:
1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб.
2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб.
Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% "доходы минус расходы". Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 135743151
- Предоставил паспорт
3 900 000 ₽
50 347 $
43 405 €
Цена за метр23 215 ₽
НалогУСН
СобственникID 135743151
- Предоставил паспорт