Name: Продается помещение свободного назначения, 207 м²
Brand: Циан
SKU: 322513902
Price: 14496300 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 207 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеОктябрьскийШевченковскийметро Октябрьскаяулица Шевченко

Обновлено: вчера, 13:31

Площадь207 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальноепомещение свободного назначения площадью 207 кв. м расположено в центре города, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Октябрьская". Объект имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Внутри здания уже работают два стабильных арендатора, что гарантирует частичный пассивный доход для нового владельца. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки и офисные центры, что повышает проходимость и привлекательность локации для бизнеса. К помещению прилегает собственная парковка, что решает вопрос с парковочными местами для клиентов и сотрудников. Планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности: розничную торговлю, оказание услуг, офисные помещения или комбинированное использование. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и исправные инженерные коммуникации сократят затраты на возможный ремонт. Объект находится в зоне с высокой деловой активностью, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Транспортная доступность делает помещение удобным как для сотрудников, так и для клиентов: помимо метро, рядом находятся остановки наземного транспорта, а выезд на основные магистрали города занимает не более 10 минут. Удачное расположение в центре снижает затраты на рекламу, поскольку высокая проходимость обеспечивает естественный поток посетителей. Этот объект подойдет инвесторам, планирующим получать стабильный доход от аренды, предпри Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184711 Номер в базе: 9185252