Name: Продается здание, 368 м²
Brand: Циан
SKU: 322182620
Price: 4999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Здание, 368 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа зданий в Новосибирской областиСузун рпулица Нагорная

Обновлено: 10 окт, 07:11

Площадь368 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ИДЕАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ СТАРТА ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЙОННОГО ЦЕНТРА Р.П. СУЗУН (НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ) Тип: Здание Месторасположение: - Новосибирская область, Сузунский район, р.п. Сузун - ул. Нагорная, 15 Преимущества объекта: Этажность: 2 этажа 1 этаж 114,8 м2; На первом этаже 3 отдельных входа; Мокрая точка; Высота потолков - 2,8 м; 2 этаж: 91, 2 м2; На втором этаже 2 отдельных входа; Мокрая точка; Высота потолков - 2,7 м; Цокольный этаж: Гаражи с центральным отоплением: - 2 гаража по 36 м2; - Высота ворот - 2,4 м; - 1 гараж 90 м2; - Высота ворот - 3, 4 м; Коммуникации: - Центральное отопление, одно из немногих зданий, расположенных в р.п. Сузун с центральным отоплением и собственной котельной; - Центральное водоснабжение; - Выделенные мощности: 2 счетчика по 15 кВт; Парковка: - Бесплатная возле здания; - 3 собственных гаража; Газификация: - В 2025 году продолжается строительство межпоселкового газопровода в сторону р.п. Сузун; - В рамках догазификации планируется обеспечение технической возможности для подключения газа в р.п. Сузун в 2026 году; Инвестиционный потенциал объекта: Здание идеально подойдет Вашему бизнесу под кафе, пиццерию, СПА-комплекс, медицинский центр, центр лабораторной диагностики, детский досуговый центр, СТО, хостел и другие коммерческие цели Экономический потенциал Сузунского района Сузунский район отнесён к территориям со смешанным типом производства. В районе развито как сельское хозяйство, так и промышленность. Также на территории района размещены предприятия торговли и общественного питания, строительства, связи, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства. Туристический потенциал Сузунского района: Положительным фактором для развития культуры и туризма в районе являются бренды - Сибирская особливая монета, Никольская ярмарка, Сузунский монетный двор, Завод-Сузун - историческое поселение, которые позволят позиционировать рабочий посёлок Сузун как место привлечения туристов. Другое направление развития туризма в Сузунском районе развитие рекреационных зон по берегам рек Обь и Каракан, которое предполагает строительство баз отдыха, кемпингов, обустройство мест отдыха (в том числе пляжей), обустройство лодочных станций, организацию водных и пеших туристических маршрутов, развитие придорожной инфраструктуры Конкурентные преимущества Сузунского района: В Сузунском районе есть все условия для развития туризма и рекреации. Этому способствует, в частности, большое число архитектурно-исторических памятников культуры, связанных с основанным Екатериной II Сузунским монетным двором. В районе имеются пруды, образованные плотинами на реках Каменка, Нижний Сузун, Холодная. Данные водоёмы пригодны как для зарыбления, так и для строительства рыболовных и туристических баз. Район имеет большой потенциал развития и способен играть более значимую роль, как в группе соседних районов, так и в области в целом.