Name: Продается офис, 75,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321966924
Price: 7600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Офис, 75,1 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа офисов в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь Марксаулица Пархоменко

Обновлено: вчера, 22:31

Площадь75,1 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1782424. Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в "Крымскай" Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче. Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора. Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).