Name: Продается стройматериалы, 660 м²
Brand: Циан
SKU: 321734286
Price: 39000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Стройматериалы, 660 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в НовосибирскеСоветский

Обновлено: 27 фев, 08:57

Площадь660 м²

Этаж1

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияСтройматериалы

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Производственно-складской участок в черте города. Зона П-2 Общая площадь почти полгектара 46,27 сотки (4 627м2). Продаются два смежных земельных участка в границах города Новосибирска, расположенные в производственно-складской зоне П-2. Участки предназначены для размещения складских и производственно-складских объектов и подходят для реализации коммерческого или инвестиционного проекта. г. Новосибирск, въезд со стороны ул. Софийская Промышленная территория, без жилой застройки и конфликтных соседей. Юридические характеристики • категория земель — земли населённых пунктов • территориальная зона по ПЗЗ — П-2 (производственно-складская) • вид разрешённого использования — склады промышленные базы • участки стоят на кадастровом учёте • обременения и ограничения отсутствуют • смена назначения не требуется Юридический статус понятный и прозрачный. Возможное использование Участки подходят для размещения: • складского комплекса (тёплого или холодного) • производственно-складского комплекса • базы хранения материалов и оборудования • логистической базы • склада с функцией сборки, упаковки или переработки • сервисной базы для бизнеса Формат застройки допускает модульные корпуса и поэтапную реализацию проекта. Преимущества • промышленная зона, предназначенная именно для такого использования • отсутствие необходимости менять ПЗЗ или ВРИ • удобный подъезд и въезд на территорию • возможность объединения участков под единый проект • понятный и ликвидный формат для бизнеса и инвестора Все коммуникации центральные: элекстричество 45 кВт (возможно увелечение мощности), вода, канализация. Участки подходят как для собственного использования, так и для инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду или продажей готового объекта. Формат сделки Рассматривается прямая продажа. Участки продаются как единый проект. Это не просто земля. Это площадка в промышленной зоне города под понятный, законный и востребованный производственно-складской сценарий.