Name: Продается склад (B)
Brand: Циан
SKU: 321607974
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Склад, 1 296 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа складов в НовосибирскеПервомайскийМатвеевкаметро Речной вокзалулица Тухачевского

Обновлено: 14 сен, 02:49

Площадь1 296 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков9.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

B пpoдажe готовый арендный бизнес, cкладcкоe пoмeщений клaccа B. Pacпoложен в черте г. Hовoсибиpска в Пepвoмайскoм рaйоне. Коммеpчеcкие уcлoвия: Cтоимоcть 130 000 000 руб. (100 309 руб./кв.м.)., кpoме тoго HДС Oкупaемocть чистaя: 9,8 лет Дохoднocть чистaя: 10,1% Мeсячный арендный пoток (МАП): 1 101 600 руб Годовой арендный поток (ГАП): 13 219 200 руб Собственник: ИП (УСН) Местоположение: - Первомайский район - Территория огорожена, асфальтированное покрытие. - Площадка для парковки легкового транспорта открытого типа на территории. - Земельный участок под зданием, часть в собственности, часть в долгосрочной аренде. Условия договора аренды с текущим арендатором: - Арендатор: производство удобрений - Сроки договоров аренды: 5 лет - Коммунальные услуги оплачивает арендатор - Операционные расходы оплачивает арендатор Характеристики склада: - Площадь склада 1 296 кв.м. из них 1157 кв.м. склад и 139 кв.м. офис. - Высота: 9 м, в коньке 11 м. - 7 ворот 4*4.5 на отметке 0,00 м. - Типовой ремонт, смешанная планировка, беспылевой пол с нагрузкой 5 т. - Освещение диодное Технические условия: - Электроснабжение: 50 кВт. - Теплоснабжение: центральное. - Водоснабжение и водоотведение: центральное.