Name: Продается помещение свободного назначения, 430 м²
Brand: Циан
SKU: 321538922
Price: 31700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 430 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКировскийЗатулинскийметро Площадь Марксаулица Сибиряков-Гвардейцев

Обновлено: вчера, 12:55

Площадь430 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 430 м², расположенное на земельном участке площадью 482 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодные инвестиции или возможность развивать собственный бизнес. Здание выполнено по современным стандартам: прочный металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями, обеспечивает надежность и долговечность. На территории имеется просторная асфальтированная парковка, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. Земельный участок находится в собственности, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки. Здание подходит для любого вида деятельности: от производства и торговли до сервисных услуг и складских помещений. В настоящее время здесь работает арендатор СТО, что приносит стабильный доход в размере 250 000 рублей в месяц. Это отличная возможность для получения пассивного дохода с первого дня! Центральное водоснабжение, канализация септик (обслуживается 1-2 раза в год), а также выделенная электрическая мощность в 15 кВт. (при желании можно увеличить). В настоящее время здание отапливается собственной котельной (твердотопливная печь длительного горения (уголь), отдельно пристроена к зданию). Расходы в зиму составляют порядка 20 тыс. руб. в месяц. В настоящее время ведется работа по подключению к городскому теплоснабжению (подключение осень 2025-весна 2026). Помещение свободной планировки, внутри нет несущих стен. Не уп Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 5203907