Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 211,3 м²
Обновлено: 28 июл, 13:07
Продается торговая площадь, 211,3 м²
- Студенческая12 мин.
- Площадь Маркса13 мин.
- Речной вокзал16 мин.
Площадь211,3 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаём торговое помещение - 211,3 м2
ГАБ (Готовый Арендный Бизнес)
Окупаемость 8,2 года (без учёта индексации)
Арендная плата 4% от оборота но не менее 232430 рублей в месяц.
Потенциал объекта:
- Надёжный Федеральный арендатор с 2024 года
- Долгосрочный договор
- Раз в два года односторонняя индексация 5%
- КУ оплачивает арендатор
- Отличная перспективная локация
- Разрешённая мощность 40 кВт
- 4 входа
Пpeимущеcтвa лoкации:
- Густонаселённый микрорайон
- Свободный подъезд и много парковочных мест
- Высокий трафик
Привлекательность объекта:
- Помещение находится на 1м этаже жилого дома
- Высокий трафик
- Зона разгрузки
- Центральные коммуникации
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Документы готовы
- Долгов и обременений нет
Коммерческая недвижимость, коммерческий объект!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 179969
Номер в базе: 8537565
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь211,3 м²
23 000 000 ₽
289 024 $
246 766 €
Цена за метр108 850 ₽
НалогНДС включен: 3 833 333 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор