Name: Продается помещение свободного назначения, 238 м²
Brand: Циан
SKU: 320097810
Price: 31000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 238 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеОктябрьскийЭнергостроителейметро Речной вокзалВилюйская улица

Обновлено: вчера, 11:25

Площадь238 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1699243. Продажа помещение свободного назначения! Долгоcpочный дoгoвоp аpенды 7 лeт с федepальным оперaтоpом. Ежегодная индексация аренды гарантированный рост дохода. Арендатор оплачивает коммунальные платежи минимум расходов. Финансовые показатели: Текущий чистый доход: 306 975 руб./мес (3 683 700 руб./год) Доходность: 11% годовых Окупаемость: 9,1 года (с учетом индексации ~7,5 лет) Стоимость: 31 000 000 руб. (130 252 руб./кв.м) Прогноз роста дохода с индексацией 6% прописано в договоре. Технические характеристики: 3 входа (основной + разгрузочная зона + эвакуационный выход). Погрузка выгрузка для машин. Электричество: 60 кВт. Коммуникации: центральные. Полностью выполнен ремонт ( вся проводка, система безопасности, внутренняя отделка) Находится в оживленном месте, отличный трафик, первая линия. Территория не огорожена. Данное помещение подойдет под многопрофильный бизнес любого формата, от Клиники до любого магазина или офиса. Звоните!!!