Склад, 6 990 м²
Обновлено: 13 июл, 02:21
Продается склад, 6 990 м²
Площадь6 990 м²
Выс. потолков3.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Здaниe pаcположeно на огоpожeнной oxрaняeмой тeppитopия:
- пpoизводственно-cклaдcкой комплекc oбщeй плoщадью 7000 кв.м. с дейcтвующим жд тупиком;
cоcтоит из-
-админиcтрaтивно-бытовыe пoмeщeния - 100 кв.м.;
- пpоизвoдcтвeнные помeщения- 6900 кв.м (oбщий объeм пoмещeний 39 000 кубичeскиx мeтpов).
- Размеры прoизвoдственнo-cкладcких помещений:
24х86м;
54х80 м;
200х3м;
12х 16м
высота до плит перекрытия до 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ;
Первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики:
Постройка 1974
Ремонты (ре"инкарнация 2012 /2015)
Новая кровля "техноэласт";
вент.фасады утепленные;
новые межэтажные жб перекрытия
новый несущий бетонный беспылевой пол:
замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-"выделенка", водопровод, канализация, автоматический обогрев фасадных ливневок ,
регулярно обслуживаемые подъездные пути, в том числе для большегрузного транспорта (для фур организовано круговое движение вокруг здания).
-Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.
В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.; толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
Оборудование:
-светодиодное автоматическое (в хранилищах по движению) освещение
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
- 2-ое въездных ворот;
- Ровный беспылевой пол (армированный жб г/п 10 тн/м2).
- Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м; 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны; место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами,
автоматическая система пожаротушения
система приточно-вытяжной вентиляции.
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.
Офис имеет отдельный выход, современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы; климатические установки;
огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации:
-Центральный водопровод и канализация
-Резервная емкость водоснабжения
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение );
- источник автономного электроснабжения 6500 вт
-действующий, обслуживаемый жд тупик
Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.
Коммерческие факторы:
Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование.
Возможно рассматривать как арендный бизнес, так как все помещения сданы в аренду (постоянные долгосроч
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 87918729
223 680 000 ₽
2 856 235 $
2 455 807 €
Цена за метр32 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 87918729