Агентство недвижимости
ID 132218064
Документы проверены
Офис, 54,3 м²
Обновлено: 21 июн, 02:25
Продается офис, 54,3 м²
- Площадь Гарина-Михайловского8 мин.
- Площадь Ленина16 мин.
- Красный Проспект20 мин.
Площадь54,3 м²
Этаж6 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендатором
Стоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м)
Окупаемость чистая: 9,2 лет
Доходность чистая: 11 %
Месячная арендная плата (МАП): по запросу
Годовая арендная плата (ГАП): по запросу
Операционные расходы (ОРЕХ): перевыставляются Арендатору
Местоположение:
- Город: Новосибирск
- Адрес: Комсомольский проспект, 24
Характеристики:
- Тип здания: Бизнес-центр
- Этаж/Этажность: 6/9
- Вход: центральный + эвакуационный выход
- Площадь: 54,3 кв.м.
- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система кондиционирования
Условия договоров аренды:
- Арендатор: офис инжиниринговой компании
- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией
- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор
- Операционные расходы оплачивает Арендатор
- Индексация: по запросу
RS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
8 700 000 ₽
110 826 $
96 522 €
Цена за метр160 221 ₽
НалогУСН
Риелтор