Name: Продается помещение свободного назначения, 831 м²
Brand: Циан
SKU: 318546895
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 831 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеДзержинскийметро Золотая Ниваулица Адриена Лежена

Обновлено: вчера, 06:12

Площадь831 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1372827. ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ 831 м.кв. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 23 СОТКИ. Выделенная мощность: 185 кВт Арендаторы: - Сетевой дискаунтер "Чижик": - 353 м2 - АП: 590 000 рублей в месяц. - Wildberries - ПРЯМОЙ ДОГОВОР. НЕ франшиза: (Москва). - 56 м2. - АП: 90 000 рублей в месяц. - "Бристоль": - 90 м2 - АП: 144 000 рублей в месяц, с 13 месяца - 162 000 рублей в месяц. - "Ozon": - 22,43 м2 - АП: 56 250 рублей в месяц. - Кофе-автомат "Кофе с собой": - АП: 10 000 рублей в месяц к 01.09.2025 г. Оставшиеся 185 м2 возможно арендовать в нарезку от 1600 рублей в месяц за 1 м2. Предполагаемый арендный поток - 1 400 000 рублей в месяц. ОДНО ИЗ НЕМНОГИХ МЕСТ В ГОРОДЕ С ВЫСОКОЙ ПЛОТНОСТЬЮ НАСЕЛЕНИЯ В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ - 12 000 ЖИТЕЛЕЙ. Удобные подъездные пути, объект расположен в центральной части города. Помещение идеально использовать кaк готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Приглашаем на просмотр.