Name: Продается помещение свободного назначения, 168,1 м²
Brand: Циан
SKU: 318159619
Price: 11340000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 168,1 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКировскийметро Площадь Марксаулица Бородина

Обновлено: вчера, 11:20

Площадь168,1 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже недвижимость с действующим современным медицинским центром. Срок окупаемости 7 лет! Преимущества локации: В 15 минутах езды станция метро "Площадь Маркса". В шаговой доступности остановки ОТ. Удобная транспортная развязка. Имеется собственная, свободная парковка. Привлекательность объекта: - Помещение в собственности. - Более 5 лет в аренде у лицензированного Медицинского центра. - Месячный арендный поток (МАП): 120,000₽ Срок окупаемости с учётом ежегодной безусловной индексацией арендной ставки на 15% - 7 лет. Качественный ремонт. Помещения расположены на 2 стороны здания Потенциал объекта: Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода! Помещение находится в очень востребованном месте. Отличный вариант для инвестиций! Действующий арендатор приносит стабильный высокий доход. Долгосрочный договор аренды. Описание объекта: Общая площадь всех помещений 168,1 кв.м. Помещения расположены на 2 этаже,3-х этажного административного здания. Отдельный вход. Есть запасной выход. Высота потолков -3,0 м. Электрическая мощность- 30 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Система видеонаблюдения. Собственный с/у, Почти во всех кабинетах выведены мокрые точки. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Безопасность сделки. Любые формы оплаты.