Объект расположен в непосредственной близости от географического центра г. Обь на границе многоэтажной городской застройки.
Расстояние от сложившейся активной "торгово-административной зоны" г. Обь - район Обского рынка 750 метров.
В радиусе 300 метров расположены: 15 многоэтажных жилых дома, средняя и начальная школы, городская больница, детская поликлиника, пенсионный фонд, 5 мелких магазинов, 2 парикмахерских.
Наличие продовольственного магазина обеспечивает высокий пешеходный трафик.