Name: Продается помещение свободного назначения, 2 000 м²
Brand: Циан
SKU: 315761646
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 000 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Новосибирской областиНовосибирский районМичуринский сельсоветпос. Элитныйулица Фламинго

Обновлено: 2 май, 15:37

Площадь2 000 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новый торговый комплекс расположен в самом центре большого микрорайона Фламинго в Кировском районе. Продается весь второй этаж(2000кв.м), полностью сдан в аренду. На 1-ом этаже Пятерочка, Фармакопейка, Пекарня, Суши. Второй этаж 15 арендаторов, включая якоря: Фитнес Апельсин, Фикс Прайс, Новэкс. МАП = 1 250 000р. Индексация по всем договорам аренды в одностороннем порядке с Ноября 2024г. Окупаемость менее 12 лет. Удобства для покупателей: - большая бесплатная парковка для посетителей перед фасадом, - интерьерное освещение здания, - вход без ступенек, - лавочки для посетителей. В локации расположены: - ЖК Фламинго - 22 жилых домов на 3 350 квартир, - КП Березки 152 дома на 880 квартир, - ближайшие дома по ул. Зорге 12 домов на 3250 квартир. Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона. Население данных жилмассивов с хорошей покупательской способностью. Высокая плотность населения. Здесь вы получаете постоянных и лояльных покупателей. Могу организовать онлайн показ. Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты . ID: 1375119