Name: Продается коммерческая земля, 2,2 га
Brand: Циан
SKU: 315594279
Price: 2800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 2,2 га

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиИскитимский район

Обновлено: 4 июн, 15:08

Площадь участка2,2 га

Срочная продажа! Земельный участок в курортной зоне Новосибирской области. Кадастровый номер 54:07:057401:7742. Земельные участки в живописном месте с первозданной природой (зоне агломерации г. Новосибирска). Инженерные коммуникации : эл. снабжение планируется в ближайшее время. После заведения эл. снабжения и газа цена будет дороже в 2-4 раза Земля очень хороша для инвестиций, в марте 2025-28году в 400м от участка будет построена 4 очередь Восточного объезда и это будет входить в земли Новосибирска. 47 млрд. руб выделено из бюджета РФ на Восточный объезд. До 2026 года запланировано со финансирование 26 млрд. руб. с вводом первого этапа в 2026году, по второму этапу на 26-28 годы в рамках федеральной адресной инвестиционной программы заложен 21 млрд. руб. Цена увеличиться в 10 раз! Газоснабжение и планируется после застройки посёлка(от 10 домов). Мощности уже забронированы. Трасса будет проходить в 400м от данных участков. Удаленность от других населенных пунктов: - от села Морозово 3,5 км, - от Нового Поселка 16 км, - от администрации Академгородка 18 км, - от Искитима 17 км. в шаговой доступности река Коён, в которой водится рыба хариус. 1200-1500 м до береговой линии Бердского залива. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, в том числе оранжерей, теплиц, помещений для животноводства, птицеводства, содержания кроликов, пушных зверей, помещений пчеловодческого назначения, помещения для переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, помещения для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники, теннисные корты, бассейны, бани, сауны, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений. Объект находиться в обременении Россельхозбанка. Участок относится к территории села Морозово, а это привязка к инфраструктуре (детский сад, школа, поликлиника и т.д), а так же более доступные цены по содержанию жилья!