Обновлено: вчера, 13:24
Продается офис, 243 м²
Площадь243 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Единственное подобное предложение в самом сердце столицы Сибири - на пересечении двух знаковых улиц классического центра - Урицкого и Максима Горького. Универсальное помещение для любых коммерческих целей на первом этаже здания.
Помещение идеально подходит для размещения офисов, ресторана, магазина, клиники, салона красоты и т.д.
Площадь помещения позволит осуществить его разделение/зонирование на несколько отдельных помещений.
Предложение в настоящий момент является уникальным для данной локации. Аналогов в продаже нет и не предвидится. В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое для эффективной работы и жизни: два сквера, муниципальные и государственные органы власти, банки и финансовые учреждения, рестораны и кофейни, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, остановки общественного транспорта и станция метро.
Помещение имеет два отдельных входа с разных сторон здания. Главный вход со стороны центрального фасада (ул.М.Горького) и второй вход - с торцевой части здания.
Планировочные и архитектурные характеристики помещения позволят реализовать перепланировку и перепрофилирование любого вида. Помещение может быть легко адаптировано под ресторан, учитывая наличие двух полноценных обособленных входов (один из которых можно использовать как зону разгрузки) и возможность монтажа мощной приточно-вытяжной вентиляции.
Существенным преимуществом помещения является выделенная электрическая мощность в размере 37 кВт, что позволит реализовать практически любую бизнес-концепцию.
У помещения юридически безупречная история: единственный собственник с момента ввода здания в эксплуатацию. Никаких обременений и осложнений. Вариант является абсолютно безопасным для покупки с целью размещения вашего бизнеса или для сдачи в аренду.
Предлагаем максимально лояльные и прозрачные условия совершения сделки: любая форма расчета, предпочтительнее через аккредитив. Никаких занижений/завышений и прочих лукавых схем.
Заключив сделку, покупатель получит:
- неоспоримое право собственности,
- ликвидный и надежный актив,
- гарантии сохранения капитала в условиях экономической нестабильности, валютной неопределенности и низкого уровня доверия к банковской системе.
Недвижимость традиционно себя показывает самым надежным инструментом как сохранения, так и увеличения капитала.
Рассмотрим любые предложения об условиях сделки.
Показы - в любое удобное время по предварительной договоренности.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь243 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияID 96620568
72 800 000 ₽
881 472 $
779 982 €
Предложите свою цену
Цена за метр299 589 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 96620568