Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 230 м²
Обновлено: сегодня, 13:56
Продается офис, 230 м²
- Заельцовская7 мин.
Площадь230 м²
Этаж22 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- 2х-уровневое помещение в центре города:
1 уровень -128,4 м2
2 уровень 101, 6 м2;
- новое помещение, свободной планировки;
- большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места;
- панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine;
- высота потолка 6 метров;
- система вентиляции;
- собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город;
- помещение находится в доме ЖК "Беркут Хаус", класса Комфорт "+";
- из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление;
- дом расположен рядом с Площадью Калинина;
- достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг);
- огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
- ЖК "Беркут Хаус" находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города;
- до станции МЕТРО "Заельцовская" 5 минут пешком;
- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении;
- от Площади Калинина ходят все виды транспорта;
- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ "Роял Парк" и др.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- собственник юридическое лицо.
ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ:
- цена 117 390 руб./м2;
- НДС не предусмотрен.
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д.
Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.
С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!
Арт. 77601696
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь230 м²
Центральное отопление
24 663 630 ₽
273 100 $
259 925 €
Предложите свою цену
Цена за метр107 234 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор