Торговая площадь, 44 000 м²
Обновлено: 1 апр, 14:00
Продается торговая площадь, 44 000 м²
Площадь44 000 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается торговые помещениями 45 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет
Месторасположение
г.Новосибирск.
ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!
Характеристики объекта
Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м):
Цоколь 6 тыс кв.м.
1 этаж 18 тыс кв.м.
2 этаж 20 тыс кв.м.
Предусмотрены лифта и эскалаторы.
Коммуникации
Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
Юридический аспект
Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).
Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.
Схема сделки - продажа объектов недвижимости.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 3 218 000 000 рублей + НДС.
С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 9 лет.
Заполняемость 100%.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь44 000 м²
3 218 000 000 ₽
39 503 082 $
34 219 482 €
Предложите свою цену
Цена за метр73 137 ₽
НалогУСН
