252 м²
Площадь
1 из 15
Этаж
Свободно
Помещение

Продажа от собственника коммерческого помещения площадью 252 кв.м. ------------------------------ Помещение имеет экономически выгодное расположение: 1 Близость остановки Восход и м. Речной вокзал - главных транспортных артерий г. Новосибирска, обеспечивают высокую проходимость. 2 Окружающая застройка состоит из элитной недвижимости. Территория вокруг продолжает застраиваться такими популярными жилмассивами как "Квартал Декабристов", "Richmond Residence", что в свою очередь обеспечивает поток клиентов с высоким уровнем доходов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в данном районе составляет 100-150 тыс.руб. за кв.м. Помещение находится в одном из известных в г. Новосибирске "Домах близнецах", которые видны на протяжении всего коммунального моста. В Ближайшем будущем планируется трансформация улицы "Зыряновская" в дублер улицы "Большевистской", что еще более значительно увеличит стоимость и увеличит поток людей. Ранее в данном помещении располагался известный меховой магазин "Мутон Люкс", последние 3 года крупный магазин тканей "Марья Искусница". В одном здании по соседству находятся: магазин "Пятерочка", Лаборатория "Инвитро", гостиница и др. --------------------------------- Помещение находится на первом этаже добротного кирпичного дома. Имеет свое отдельное крыльцо с двумя входными группами (при желании помещение можно разделить на 2 части) и выход во двор. Помещение просторное, свободной планировки, с большими фасадными окнами, высокими 3х-метровыми потолками. Установлены два кондиционера. --------------------------------- Стоимость помещения: 100 000 руб. * 252кв.м. = 25 200 000руб. В связи со срочной продажей цена снижена до 21 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена
21 000 000 ₽
Ставка
83 334 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
3 500 000 ₽
Тип сделки
Свободная продажа
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт15
21 000 000 ₽ 
История цены
6 июл 202121 000 000 4 200 000
6 июл 202125 200 000
287 639 $
245 091
83 334 ₽ за м²

Включены НДС