Свободное назначение, 80 м²

80 м²
Площадь
1 из 5
Этаж
Свободно
Помещение

Предлагается в продажу помещение универсального назначения, расположенное по первой линии от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками. Первый этаж жилого дома, общая площадь 80 кв.м, отдельный вход, тамбур, выставочный зал 36,3 кв.м, кабинет 12,6 кв.м, вспомогательные помещения, санузел, электрическая мощность 16 кВт, выполнен ремонт, в помещении установлены: - система охранно-пожарной сигнализации; - приборы учета по воде и электроэнергии; - кондиционер; Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры. Стоимость объекта 10 500 000 рублей. Варианты использования: - торговая деятельность; - интернет-магазин; - шоу-рум; - офис продаж; - сервисный центр; - юридические услуги; - арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 1100-1200 руб/кв.м. с возможной окупаемостью 9,7 лет , доходностью 10,3% ВАРИАНТ П027809-У

Условия сделки
Цена
10 500 000 ₽
Ставка
131 250 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
1 750 000 ₽
Тип сделки
Свободная продажа
  • Высота потолков2,5 м
  • СостояниеТиповой ремонт
10 500 000 ₽ 
История цены
20 апр 202110 500 000 2 100 000
20 апр 202112 600 000
144 087 $
121 306
131 250 ₽ за м²

Включены НДС

Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2006 года
Ещё 59 объектов