Свободное назначение, 176,2 м²

Предлагается в продажу помещение универсального назначения в жилом комплексе, расположенном в 120 метрах от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 5-8 минут пешим ходом от станции Метро Золотая Нива и 10-15 минут от Метро Берёзовая Роща. Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, торгово-развлекательный комплекс, торговые центры, фитнес-клубы, медицинские учреждения, общеобразовательная школа, детские сады. 1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 176,2 кв.м., отдельный вход, тамбур 7,8 кв.м., торговый зал правильной формы 158,8 кв.м., 2 санузла, вспомогательная комната, высота потолка 3,56 метра. Электрические мощности 17 кВт. Объект под чистовую отделку. В помещении установлены: - система пожарной сигнализации; - приборы учёта по воде и электроэнергии; -система приточно-вытяжной вентиляции, которая выведена в шахту, специально оборудованную для коммерческих помещений. Организована парковочная зона. Хорошие подъездные пути, территория не огорожена, доступ к помещению свободный. Собственник: 2 ФЛ, право собственности на объект не зарегистрировано, будет оформлено в ближайшее время. Стоимость объекта 85 000 руб/кв.м., 14 977 000 рублей. Возможно деление на 2 помещения: 91 кв.м, 83,2 кв.м., каждое с отдельным входом, стоимость 85 000 руб/кв.м. Варианты использования: - розничная торговля; - офис с выставочным залом; - оздоровительный, образовательный центры; - салон красоты; - шоу-рум; - сервисные услуги; - различные сферы обслуживания для населения. ВАРИАНТ П027928-У