Свободное назначение, 120,4 м²

Предложение от собственника! Лучшее предложение в данной локации! Никаких переплат агентам и посредникам! Купите сегодня и получите ОГРОМНЫЙ ДИСКОНТ!!! Купите сегодня за всего 3 099 000 рублей без ремонта!!! Завтра мы вложим свои деньги и время в ремонт, и цена вырастет! Вложитесь сейчас и получите максимальную выгоду! Рыночная цена отремонтированного помещения не менее 6 000 000 рублей!!! Звоните! Таких условий вы больше нигде не найдете! Подробнее об объекте: всего в 7 минутах от м. Березовая Роща, в трехэтажном административном здании, на первой линии, помещение на -1 этаже с отдельным входом, и с наличием второго входа, всего за 25 739 рублей за квадратный метр. Кадастровый номер: 54:35:012725:6054 Преимущества, которые вы получаете, купив объект: Стабильный денежный поток, от арендных платежей, практически гарантирован выгодным расположением помещения. Остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, соседи, также генерирующие трафик (Сбербанк, кондитерский дом Куликовский, магазин Рыбный день, алкомаркет Градус, магазин бытовой химии SuperMag, а еще сантехника, фрукты-овощи, точка фаст-фуд, свежая выпечка и даже небольшой рынок), развитая инфраструктура района, и плотная жилая застройка всегда будут привлекать арендаторов в ваше помещение. Функциональное устройство объекта является универсальной, что отлично подойдет вашим арендаторам для размещения магазина, шоу-рума, пункта выдачи, ателье, офиса продаж, предприятия сферы обслуживания, букмекерской конторы, производства. Прямо сейчас у Вас есть шанс купить объект с ОГРОМНЫМ дисконтом!!! И это легко подтверждается простой арифметикой. Рыночная стоимость объекта коммерческой недвижимости, как принято, рассчитывается как сумма 100 месячных арендных платежей. В данном случае, сдача в аренду помещения будет приносить не менее 60 000 рублей в месяц, соответственно рыночная цена продажи объекта равна 6 000 000 рублей!!! Дальше все просто. Мы можем произвести ремонт помещения самостоятельно, и предложить его Вам за 6 000 000 рублей, но если Вы возьмете ремонт на себя, мы готовы с лихвой это компенсировать в цене продажи, учитывая не только расходы на стройматериалы и работы, но и расходы на компенсацию Вашего драгоценного времени. Спешите!!! С каждым вложенным нами рублем в ремонт, помещение будет дорожать. Покупайте объект сегодня и получайте максимальный ДИСКОНТ!!! Звоните!!! Пишите в WhatsApp!!! Ответим на все ваши вопросы и обязательно найдем наиболее выгодный для всех вариант сотрудничества!!! Индивидуально рассмотрим рассрочку, ипотеку, обмен. Отвечаем на звонки после 12:00.