Офис, 7 011 м²

Продается коммерческие помещения. Действующий склад ответ хранения: площадью 6900 м2. Огороженная и охраняемая территория: первая линия от КПП и проезжей части. Торгово-промышленная площадка (расположены крупные производственные и торговые компании региона). Характеристики: Ввод в эксплуатацию (ре"инкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт; вент.фасады утепленные; новый несущий бетонный беспылевой пол: замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, линии коммуникаций, водопровод, канализация, авто и жд подъездные пути. -Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах Категория - земли промышленного назначения. - Общая площадь комплекса: производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м , в т.ч. --- -административно-бытовой комплекс - 100 кв.м и -площадь складских помещений 6900 кв.м (объем хранилища 39 000 кубических метров). - Размеры производственно-складских помещений: 24х86м; 54х80 м; 12х16 м 3х200 м высота до плит перекрытия 16 м. -высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ; В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.; толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. Отдельный вход/выход. Возможна отдельная продажа - кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.) - 2-ое въездных ворот; - Ровный беспылевой пол. - Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м; 18х22м) , рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны; место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж/д тупик подходит в ворота складского помещения . - По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. - все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции. -офис имеет современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы; климатические установки; огороженную большую легковую парковку. Коммуникации: - Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ); - источник автономного электроснабжения (для аварийного использования 6500 вт): - Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году. Юридический аспект Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом. Коммерческие факторы: Полностью сдан в аренду (нескольким компаниям) Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Скорее звоните, не упустите свой шанс! . Номер в базе: 3814830.