Торговая площадь (А), 1 120 м²

Предложение от собственника объекта! Потенциальным покупателям предлагаем рассмотреть возможность приобретения торгового помещения в центре г. Новосибирск. Готовый арендный бизнес ! Окупаемость - 9 лет! Общая площадь - 1120 кв.м. Ул. Ленина, д. 29. Первая линия (пересечение с ул. Комсомольский Проспект). Арендаторы: -Супермаркет федеральной сети "ЛЕНТА". Договор на 10 лет. Зарегистрирован в юстиции. -SuperMag, сеть магазинов парфюмерии, косметики и бытовой химии (крупная региональная сеть) -Кедровый Дворик Описание объекта: - Расположен на одной из главных улиц города Новосибирск - Капитальное здание 1980 г. постройки - Вокруг объекта расположено множество административных зданий - Мощность 310 кВт - Помещение правильной формы, свободная планировка - Витражное остекление - Имеются места для размещения рекламных конструкций - Помещение в собственности Торговая галерея по ул. Ленина 25-29 представлена: Ресторан "Сыроварня" от известного российского ресторатора Аркадия Новикова Кафе вьетнамской кухни "Фо" "Раковарня Ивана Раковара", гастрономический бар "Из другого теста", кулинарная лавка Магазин фермерских продуктов "Хутор Бор" "Kruger Haus", сеть фирменных магазинов Кондитерская Nikki Forkin Cakes Лента и SuperMag открылись первыми в новой галерее, работают с 2017 года. Месячный арендный поток 1 246 338 руб. Коммунальные платежи полностью компенсируются Арендаторами. Цена 125 000 000 руб. Окупаемость 8,3 лет!