Помещение свободного назначения, 260 м²
Обновлено: вчера, 11:32
Сдается помещение свободного назначения, 260 м²
Площадь260 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лично сдам свое помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, самый центр города, напротив цирка. Условия читайте внимательно в тексте объявления ниже, если заинтересовало-пишите, пришлю проект договора.
Цена указана стартовая 50% от ставки на пол года, на становление бизнеса и адаптацию помещения, после цена будет х2.
Подходим Под Диагностический и Медцентр.
*По Санпин к медицинским учреждениям возможно разместить медцентр на цокольном этаже если есть естественное освещение и заглубление окон не более 1 метра.
До метро красный проспект 500 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 500 м — то есть пешая доступность 5-7 минут.
Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса и самые крупные артерии города.
К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная, но всегда есть место куда встать.
Помещение имеет свой отдельный вход!
Напротив прекрасная столовая с хорошими ценами, чистая и вкусно кормят, рядом много БЦ.
По документам это подвал.
Мощности 15 квт, но по проводка выдержит и 50квт так как главный кабель тянули через весь дом от Вру только под нас.
По факту располагается на уровне 1 этажа (5 невысоких ступенек вниз порядка 50-60см заглубление).
Имеет 13 полноценных окон-больших (1.9м ширина 1.5 м высота), то есть в помещении дневного света очень много! Можно не использовать внутренний свет!, все окна открываются что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция в 4х точках по периметру. Окна на 3 стороны, помещение в торце дома. Окна не закрываются землей или приямками ТО Есть Это Первый Этаж!
Сделали под каждым окном мокрую точку, то есть выводы спрятаны и можно в любой момент разгородить каждое окно как кабинет, идеально для бьюти коворкинга, или салона красоты, или хостела, то есть в каждой из 13 комнат будет вода и канализация!
Потолок 3м!
Сверху над нами находится так же коммерческое помещение, соответсвенно по шуму никакого дискомфорта (если у вас имеются такие работы) не доставит, то есть если будет студя музыки и тп, никаких проблем с сосдеями не возникнет.
В настоящее время в помещении окончен ремонт, формат Вайт Бокс то есть белые стены(под покраску, обои или ваши другие нужды), под чистовая стяжка Пола идеально ровный, хочешь стели покрытие или оставь так как лофт.
Планируется по сути open space, то есть полностью свободное пространство в виде 3х залов.
Даем небольшие каникулы на переезд.
Плановая стоимость квадратного метра в данном помещении порядка 950₽/м2.
Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику (надо смотреть нормы, приводите своего юриста), стоматологию (так же), салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, ней
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь260 м²
Автор объявленияID 12447074
100 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 199 $/мес.
1 061 €/мес.
Цена за метр4 620 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 17 940 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 12447074