Торговая площадь, 700 м²
Обновлено: вчера, 12:50
Сдается торговая площадь, 700 м²
Площадь700 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
700 м² на первой линии ул. Богдана Хмельницкого — под супермаркет, дискаунтер или крупный сетевой формат
Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 55.
Сдаётся единым блоком коммерческое помещение общей площадью около 700 м²:
470 м² — первый этаж
230 м² — функциональный цоколь
Аренда — 990 000 руб./мес.
Ключевые преимущества объекта:
— первая линия ул. Богдана Хмельницкого;
— крупные витражи;
— 5 независимых входов/выходов;
— открытая колонная планировка и возможность гибкой перепланировки;
— высота первого этажа 3,5 м;
— электрическая мощность 140 кВт;
— действующая разгрузка со стороны ул. Театральной;
Цоколь 230 м² — полноценная рабочая часть объекта, а не просто подвал.
Основная высота 2,40 м. Есть вода, канализация, вентиляция, электричество.
Первый этаж и цоколь связаны внутренней лестницей и электрическим грузовым подъёмником.
Цоколь удобно использовать под склад, товарный запас, холодильное оборудование, подготовку товара, пекарню, производство готовой еды, помещения персонала, технические и подсобные зоны.
Это позволяет максимально использовать 470 м² первого этажа именно под торговый зал, не занимая дорогую фасадную площадь складом и вспомогательными помещениями.
Ремонт и адаптация помещения выполняются арендатором под собственный формат.
Объект в первую очередь подходит под супермаркет, дискаунтер, крупный магазин повседневного спроса или сетевой retail.
990 000 руб./мес. за весь объект.
Предпочтение — долгосрочному договору с надёжным сетевым или крупным региональным оператором.
Собственник. Прямой договор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь700 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 128571064
- Предоставил паспорт
990 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
11 758 $/мес.
10 241 €/мес.
Цена за метр16 971 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 128571064
- Предоставил паспорт