Помещение свободного назначения, 87 м²
Обновлено: вчера, 21:36
Сдается помещение свободного назначения, 87 м²
- Площадь Гарина-Михайловского11 мин.
- Площадь Ленина6 мин.
- Красный Проспект6 мин.
Площадь87 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в долгосрочную аренду от юридического лица (с НДС) большое, светлое нежилое помещение торгового или свободного назначения площадью 87,0 кв. м. Объект расположен на первом этаже современного 23-этажного жилого комплекса Беринг, прямо на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный независимый входной узел с фасада здания выходит на широкую пешеходную зону улицы, обеспечивая отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
Удобная транспортная доступность, вблизи находится станция метро Площадь Гарина-Михайловского, а также вокзал Новосибирск-Главный. Локация обладает коммерческим потенциалом: жилой комплекс активно расстраивается и расширяется, что гарантирует вашему бизнесу стремительное развитие и стабильный приток новых покупателей.
В помещении выполнен качественный ремонт, благодаря чему оно полностью готово к чистовой расстановке торгового оборудования или мебели. Пространство отличается функциональной планировкой, высокими потолками 4,4 метра и обилием естественного света благодаря панорамным окнам. Планировочное решение включает в себя входную группу с тамбур-холлом, большой зал и санузел. Также на фасаде здания официально выделено место для монтажа заметной наружной рекламы и вывески компании-арендатора.
Объект полностью оснащен всеми необходимыми инженерными сетями. Выделенная электрическая мощность составляет до 20,0 кВт. В помещении уже установлен кондиционер для поддержания комфортного микроклимата, функционируют системы центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, системы вытяжной вентиляции. К помещению подведена сеть интернет.
Логистика и транспортная доступность продуманы до мелочей как для клиентов, так и для сотрудников. Перед фасадом здания открытая парковка для легковых автомобилей. Для бизнес-процессов организована удобная выделенная территория и зона для беспрепятственного подъезда и разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Благоприятное окружение и технические параметры делают это место идеальным для размещения торгово-выставочного зала, офиса, магазина, аптеки, оптики, а также медицинских учреждений, клиник узких специалистов или лабораторий.
Коммерческие условия гибки и прозрачны, аренда оформляется напрямую от собственника. Ставка составляет 2000,00 рублей за кв. м в месяц (174 000 рублей в месяц за всё помещение), куда уже включены все эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи (отопление, электроэнергия и водоснабжение) оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению согласно приборам учета. Из существенных условий: собственник работает на налоговом режиме с НДС и ожидает обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь87 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 114100949
- Предоставил паспорт
174 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
2 067 $/мес.
1 791 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 31 320 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 114100949
- Предоставил паспорт