Торговая площадь, 293 м²
Обновлено: сегодня, 11:02
Сдается торговая площадь, 293 м²
- Золотая Нива22 мин.
- Октябрьская5 мин.
- Речной вокзал5 мин.
Торговое помещение 293 кв.м.
Площадь293 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торгового помещения в Новосибирске - от собственника.
293 м² свободного назначения на ул. Гурьевская, 177/1 (ЖК Гурьевский)
Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых кластеров Новосибирска - готовый объект под ритейл, сервис, клинику или офис. Прямая аренда от собственника, без комиссии и посредников.
Предлагаем в аренду светлое помещение площадью 293 м² с потолками 4 метра, расположенное на первом этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома 2022 года постройки (ЖК Гурьевский). Новый жилой квартал - это уже сформировавшийся пешеходный трафик жителей и гостей комплекса, а также соседней застройки.
Ключевые преимущества объекта:
Универсальная планировка и 4 отдельных входа. Наличие четырёх независимых входов/выходов на улицу позволяет не только организовать удобную логистику и зонирование, но и перепрофилировать помещение из торгового, в помещение свободного назначения - вплоть до разделения на несколько самостоятельных лотов.
Готовность к открытию под ключ
• Выполнен качественный ремонт
• Подведены все коммуникации: интернет, кондиционирование, пожарная сигнализация, вентиляция, отопление
• Увеличена электрическая мощность - запас для холодильного, климатического или технологического оборудования
• Отдельный вход с улицы и свободный доступ для посетителей
Паркинг и комфорт клиентов. Наземная и охраняемая парковка - важный фактор для форматов с высокой частотой визитов: медицинские центры, стоматологии, салоны красоты, банки, магазины у дома.
Юридическая чистота и безопасность сделки. Аренда напрямую от собственника. Гарантируем прозрачные условия, полное юридическое сопровождение на всех этапах - от осмотра до подписания договора.
Для каких форматов подходит:
Помещение одинаково эффективно работает как для форматов с интенсивным клиентским потоком, так и для камерных и приватных концепций:
• Ритейл и гастрономия - магазин, продукты, детские товары, детский магазин, кондитерская, кофейня.
• Медицина и здоровье - медицинский центр, стоматология, клиника, косметология, аптека.
• Офис и представительство - офис, клиентский офис, представительство компании, нотариальная контора, банк.
• Красота и сервис - салон красоты, ателье, бытовые услуги, студия.
• Образование и развитие - школа, детский клуб, детский центр.
• Спорт - фитнес, спортивный зал.
Выставка и коммерция - выставочное пространство, любое иное свободное назначение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь293 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 121841433
- Предоставил паспорт
300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
3 533 $/мес.
3 096 €/мес.
Цена за метр12 287 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 121841433
- Предоставил паспорт