Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 69 м²
Обновлено: 7 сен, 14:02
Сдается офис, 69 м²
Площадь69 м²
Этаж-1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается просторное помещение свободного назначения площадью 69 м² в самом густонаселенном и перспективном районе Краснообска — ЖК Пшеница (мкр. 3, д. 2).
Идеальная локация для бизнеса, ориентированного на жителей нового микрорайона. Вашим клиентам не нужно никуда ехать — всё самое нужное находится в их же дворе!
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
• Первая линия: Отличная визуальная доступность, возможность размещения вывески на фасаде.
• Закрытая аудитория: Тысячи жителей ЖК Пшеница и соседних домов — ваши потенциальные клиенты. Отпадает необходимость тратить огромные бюджеты на привлечение трафика из других районов.
• Удобный доступ: Понятная навигация, наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.
О ПОМЕЩЕНИИ
• Площадь: 69 м². Свободная планировка позволит зонировать пространство максимально эффективно под ваш бизнес (кабинеты, зона ресепшн, санузел, зона ожидания).
• Этаж: Цокольный. Это отличная возможность арендовать просторное помещение по более выгодной цене, чем на 1-м этаже. Здесь стабильный микроклимат (прохладно летом), нет палящего солнца и лишнего шума с улицы.
• Состояние: Черновая отделка. Чистый холст для ваших идей! Вам не придется платить за демонтаж предыдущего ремонта. Вы сможете сразу развести все коммуникации (свет, воду, вентиляцию) именно так, как требует ваше оборудование и дизайн-проект.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
• Бьюти-сферы: Салон красоты, барбершоп, студия маникита/косметологии (цоколь — стандарт для премиальных бьюти-студий).
• IT и разработки: Офис для IT-компании, дизайн-студии (тишина и отсутствие сквозного трафика).
• Образования: Центр раннего развития, tutoring, языковая школа.
• Услуг и сервиса: Фотостудия, массажный кабинет, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум.
• Общепита: Dark kitchen (кухня на доставку), пекарня-кондитерская.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электрическая мощность: [указать кВт, например, 15 кВт]
• Водоснабжение и канализация: [есть/нет, точки ввода]
• Вентиляция: [указать, например, предусмотрена возможность монтажа приточно-вытяжной вентиляции]
• Высота потолков: [указать метров]
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Арендная ставка: 69 000 руб./мес.
• Коммунальные платежи
• Залог стандартный 1 месяц
• Арендные каникулы: Предоставляются на время вашего ремонта!
• Долгосрочный договор.
Звоните или пишите в сообщения на ЦИАН прямо сейчас! Расскажу подробности, пришлю планировку и организую показ в удобное для вас время. Такие помещения в Пшенице разбирают быстро!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь69 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
69 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 69000 ₽, предоплата за 1 месяц
820 $/мес.
714 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены