Обновлено: сегодня, 10:08
Сдается офис, 491 м²
Площадь491 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПPЕЗЕНТAБЕЛЬHЫЙ ОФИС | 491 м² |Собcтвенник cдаeт в aренду или пpoдает гoтoвoe к зaселению пoмещение пеpвoгo этажа восьмиэтажного здания .Oбъeкт идeaльно подoйдeт для гocудapcтвенных стpуктуp, кopпорaтивных прeдcтавитeльcтв, IT-кoмпаний, юридическиx и конcaлтинговых бюpo. Глaвные преимущества: Продуманная планировка: Просторная входная группа с зоной ресепшн и 18 отдельных кабинетов для эргономичной работы управленческой структуры.
Функциональный ресурс: Площадь 491 м², высота потолков 3,3 метра, качественный кирпичный дом.
Местоположение: Это самый центр города. До метро "Площадь Ленина" пешком всего 5-7 минут.
Коммуникации: Водоснабжение и слив выведены в большую часть комнат — вы сможете организовать кухни, санузлы или кофе-поинты в любом крыле без лишних затрат на переделку.
Безопасность и логистика: 3 отдельных входа, включая 2 эвакуационных противопожарных выхода, позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Пять санузлов обеспечивают полный комфорт для большого коллектива. Мощность 38 кВт выдерживает самые современные серверные и офисные системы.
Уникальная инфраструктура: В здании проведена спецсвязь с городской и областной администрациями — ценнейший актив для компаний, работающих с органами власти.
Комфорт для клиентов и сотрудников: Выделенная парковка на 20 автомобилей прямо у входа — значительное преимущество в условиях плотной городской застройки. Условия: Аренда: 2 500 ₽ за м²/мес (Итого 1 227 500 ₽/мес) Являюсь прямым собственником, работаю без посредников и комиссий.
Готов к диалогу и оперативному показу. Звоните или пишите, рассмотрим любые удобные условия сотрудничества!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь491 м²
Автор объявленияID 15498392
990 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
11 746 $/мес.
10 072 €/мес.
Цена за метр24 196 ₽ в год
НалогНДС включен: 178 524 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявленияID 15498392