Склад, 1 500 м²
Обновлено: сегодня, 12:44
Сдается склад, 1 500 м²
Теплый новый склад 1500м2 h 8.2 м
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.1 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1 октября 2026 г помещение будет готово к размещению первых арендаторов.
Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв. м. (50х30 м.) с большой, собственной прилегающей территорией.
Предложение от собственника.
Уважаемые риелторы! Обращаться ТОЛЬКО при наличия конкретного арендатора.
Адрес объекта указан ориентировочный.
На данном этапе строительства у Вас есть возможность реализовать индивидуальные технические требования к помещению, в том числе выполнить планировку АБК под себя.
Закуплено современное энергосберегающее освещение. В течении 3 дней после согласования схемы размещения стеллажей, освещение будет смонтировано. Что даст Вам возможность максимально эффективно осветить необходимые зоны хранения
Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановка
Широкие подъездные пути, до объекта новая асфальтированная дорога!
Параметры:
- Размеры здания: 30 х 50 м., рабочая высота до ферм 8,2 м. до кровли 10 м
- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
- Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная)
- Пандус для малотоннажных авто
ВОЗМОЖНО ДОПОЛНИТНЛЬНОЕ ДООСНАЩЕНИЕ ВОРОТАМИ.
Технические характеристики объекта:
- Электрические мощности 60 кВт, с возможностью увеличения
- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)
- водоснабжение, автономная канализация.
- Кран-балки и Ж/Д путей нет.
- Материал стен-сэндвич панели
- Кровля ПВХ мембрана
- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить)
- Вывод по зарядную 380 для погрузчиков
- Перед зданием индивидуальная асфальтированная площадка S-2500 м2
- Стоянка для легковых авто
- Наличие площадей для открытого хранения
- Видеонаблюдение
- Охрана периметра
- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)
- Освещение светодиодное
- 2 Сан узла
- интернет (оптика)
Долгосрочная аренда приветствуется.
В приоритете сдача целиком!
Коммерческий аспект:
Арендная ставка за весь склад - 1 050 000 руб./месяц из расчета 1500 м2 площади по 700 руб/м2
НДС 5% , УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
В стоимость арендной ставки входит:
- видеонаблюдение
- охрана периметра
- канализация
- горячая / холодная вода
- уборка территории от снега
- обслуживание ворот
- замена приборов освещения
Оплачивается отдельно:
- э/энергия - по счетчикам
- отопление по счетчику (газ)
- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.
Склад Толмачевское шоссе
Аренда теплого склада
Площади для открытого складирования
склад в аренду
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 500 м²
СобственникID 118800130
- Предоставил паспорт
1 035 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
12 280 $/мес.
10 530 €/мес.
Цена за метр8 280 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 118800130
- Предоставил паспорт