Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 333298164
Price: 572000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 572 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда офисов в НовосибирскеЛенинскийСад Кироваметро Площадь МарксаШирокая улица

Обновлено: сегодня, 05:26

Площадь572 м²

Этаж3 из 4

Парковка30 мест

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Этаж сдаётся целиком. Планировку легко адаптировать под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита, шаг колонн 6 м. Два входа, доступ 24/7, парковка. Отопление и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. - 572 кв. м, 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании. - Высота потолков от 2,7 до 3 м. - 2 мокрые точки. - Два входа с улицы в офисную часть здания — можно организовать два обособленных блока с раздельным доступом. Помещение готово к эксплуатации и разделено на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку, объединить часть помещений или организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей, клиентскую и кухонную зоны. Возможность адаптации помещения под арендатора обсуждается индивидуально. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы: В ставку включены отопление и базовые эксплуатационные расходы по зданию. Отдельно оплачивается только фактическое потребление электроэнергии и воды по счётчикам. Уборку арендуемого этажа и необходимые внутренние сервисы арендатор организует самостоятельно. Расположение: Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Удобный выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Долгосрочная аренда напрямую от собственника (УСН, без НДС), без комиссии. Подходит для компании на 40-80 рабочих мест: штаб-квартиры, IT- или проектной организации, back-office, контактного или диспетчерского центра, инженерной, сервисной, учебной или административной компании. При необходимости можно обсудить аренду также второго этажа и увеличение общей площади. Готовый офисный этаж для компании, которой нужны 40-80 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и понятные расходы на содержание. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы и согласуем просмотр.