Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 530 м²
Обновлено: вчера, 14:17
Сдается помещение свободного назначения, 530 м²
Площадь530 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2281715.
Премиум-локация для сферы услуг, торговли или офиса крупной компании: 530 м² с климатом и входом с улицы.
Адрес указан условно по просьбе собственника объекта.
Сдам 530 м² на первом этаже современного бизнес-центра в активно развивающемся центре Левого берега — в шаговой доступности от самой загруженной станции метро Карла Маркса.
Это не просто площадь — это готовая среда для сильного бизнеса: три входа (включая отдельный фасадный), современная система климат-контроля — всё для комфорта клиентов и сотрудников.
Это не аренда помещения. Это инвестиция в среду, где ваш бизнес раскрывает потенциал:
• Контроль — три входа дают полную свободу: клиенты не смешиваются с чужим трафиком
• Комфорт с минимальными вложениями — современные системы климата и вентиляции уже установлены и работают, также есть возможность уже сейчас сделать планировку пространства по ТЗ вашей компании
• Доверие через локацию — центр Левого берега - вы в зоне активного делового развития Новосибирска
• Эффективность — 530 м² на первом этаже с возможностью расширения на 2-3 этажи
Локация — ваша репутация:
• Центр Левого берега, Новосибирск — зона роста, инвестиций и деловой активности
• 2-3 минуты до метро — идеально для команды и клиентов
• Окружение: БЦ, ТРЦ, отели, рестораны, бизнес-клубы — экосистема для развития
• Высокая проходимость и устойчивое визуальное представление — ваш бренд сразу вызывает доверие
Помещение:
• Площадь: 530 м²
• Этаж: 1-й, с тремя входами — гибкость логистики и приватности
• Назначение: свободное — под офис, HQ, клинику, консалтинг, финансы
• Инженерия: полный цикл — вентиляция, кондиционирование, климат-контроль
• Планировка: открытая — легко зонировать под ресепшн, переговорные, кабинеты
• Санузлы: внутри, отдельные
• Мощность электричества достаточная
• Управляющая компания единая на всё здание
Ваш партнёр подъезжает на такси — видит логотип над вашим входом. Заходит, минуя чужих посетителей. Внутри — свежий воздух от системы вентиляции, тишина, свет. Сотрудники пришли с метро за 6 минут, клиенты — на машине, оставили авто рядом. Вы не тратите ресурсы на инфраструктуру — она уже работает на вас. Вы тратите их на рост.
Условия аренды:
• Оплата: по договоренности
• Стоимость указана за первый этаж
• Гибкие условия аренды
• Возможность арендовать несколько этажей
Бронируйте за собой помещение уже сейчас, заезжайте в январе 2027 года.
Если вы ищете не просто помещение, а стратегическое преимущество — это ваше решение. Показ по предварительной договорённости, оставшиеся вопросы - по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь530 м²
Центральное отопление
1 855 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 1855 ₽
22 135 $/мес.
19 172 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 334 508 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор