Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 3 800 м²
Обновлено: вчера, 14:17
Сдается помещение свободного назначения, 3 800 м²
Площадь3 800 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2278055.
Адрес указан условно по просьбе собственника объекта.
Эксклюзивное предложение для компаний, корпоративных HQ, медицинских центров, крупных сервисных операторов.
Аренда от одного этажа до целого Бизнес-Центра у метро в деловом центре г. Новосибирска.
Сдаётся в аренду 5 этажей (возможна сдача в аренду от одного этажа) современного бизнес-центра — точка притяжения левого берега Новосибирска, на площади Маркса, в шаговой доступности от станции метро. Идеальное решение для компаний, которым нужен полный контроль над пространством, статусная локация и гибкость под собственный формат.
Локация:
• Площадь Маркса — центр деловой активности левого берега
• Метро в 3 минутах пешком — удобно для сотрудников и клиентов
• Центр левой части Новосибирска — рядом ТЦ, отели, рестораны, парковки
• Высокая проходимость и узнаваемость — ваш бренд видят тысячи людей ежедневно
Бизнес-центр:
• 5 этажей целиком (4000 кв.м. полезной площади) — полная изолированность и безопасность
• Лифты: пассажирские — высокая пропускная способность
• Микроклимат: современные системы вентиляции и кондиционирования
• Планировка: гибкая — возможна перепланировка под ваш бизнес
• Инженерия: готовые решения под ИТ-инфраструктуру, современные сети, безопасность, климат
• Санузлы: на каждом этаже, с возможностью редизайна
• Парковка: на прилегающей территории и в зоне пешей доступности — достаточная вместимость
" Вы встречаете партнёра у входа — он быстро нашел вас благодаря визуальной доступности здания с разных сторон. Поднимаетесь на лифте на ваш этаж: нет соседей, только ваш бренд в холле, ваша логика зонирования, ваша атмосфера. Сотрудники работают в комфортном микроклимате, клиенты чувствуют статус. Вы не арендуете офис — вы владеете точкой влияния в одном из центров Новосибирска. "
Почему это стратегически выгодно:
• 5 этажей целиком — полный контроль, безопасность, возможность брендирования
• 4000 м² за такую цену — редкость для центральных районов
• Пл. Маркса + метро — сочетание статуса, трафика и логистики
• Индивидуальные условия — сроки заезда, планировка и арендная ставка обсуждаются под ваши цели
Условия аренды:
• Возможно согласование индивидуальных условий договора аренды, гибкие условия
• Срок передачи первый квартал 2027 года, бронирование уже сегодня
• Стоимость в объявлении указана за весь комплекс
уникальное предложение для Новосибирска. Место указано условно, планировки по запросу.
Для тех, кто открывает не просто офис, а точку влияния!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
8 595 000 ₽/мес.
102 559 $/мес.
88 834 €/мес.
Цена за метр27 143 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 549 918 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор