Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 80 м²
Обновлено: вчера, 12:01
Сдается помещение свободного назначения, 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ У Ж/Д ВОКЗАЛА "НОВОСИБИРСК-ГЛАВНЫЙ"
Прямой контакт с многотысячным пассажиропотоком
Локация:
г. Новосибирск, станция метро "Площадь Гарина-Михайловского", здание железнодорожного вокзала, выход к привокзальной площади и остановочному павильону пригородного автотранспорта (напротив).
Характеристики объекта:
• Общая площадь комплекса 300 кв. м. Под сдачу осталось помещение 77 м.кв. с двумя входами или возможно разделить на два помещения по 38,4 м.кв. и 38,6 м.кв. с отдельными входами.
• Отдельные входные группы для каждого блока (высокая автономность).
• Наличие инженерных коммуникаций: принудительная вытяжка, водоснабжение, электроснабжение.
Ключевые преимущества для бизнеса:
1. Естественный трафик: общий трафик людей на привокзальной площади Новосибирска (площадь им. Гарина-Михайловского) составляет от 60 000 до 85 000 человек в сутки (пассажиры метро, поездов дальнего следования, пригородных электричек и автобусов городских и межрегиональных маршрутов).
2. Транспортная доступность: прямая видимость с остановок общественного транспорта и выхода из метро. Минимизация затрат на наружную рекламу за счет пассивного потока.
3. Универсальность: помещения адаптированы под предприятия общественного питания (fast-caf, кофейни), услуги (телеком, финансы, страхование, медпункты), непродовольственный ритейл (сувениры, сопутствующие товары для пассажиров) и специализированные магазины по продаже напитков и др.
4. Режим работы: возможность круглосуточной деятельности, трафик в любое время.
5. Статус: договор долгосрочной аренды.
Стоимость аренды: 5000 руб./м.кв.
Звоните, задавайте вопросы, приходите на просмотр.
Полное юридическое сопровождение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь80 м²
192 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
2 447 $/мес.
2 143 €/мес.
Цена за метр28 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор