Name: Сдается здание, 2 155 м²
Brand: Циан
SKU: 332192897
Price: 1508500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

Здание, 2 155 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда зданий в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь Марксаулица Котовского

Обновлено: вчера, 11:06

Площадь2 155 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2264398. Аренда ОСЗ 2155 м² с бассейном на участке 35 соток у метро (Новосибирск) Сдается в прямую аренду уникальное отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 2155 м² на собственном большом участке 35 соток. Объект расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Котовского, 7/2. Отличная локация делают его идеальным решением для крупного бизнеса. Устройство и характеристики здания: • Этажность: 3 просторных наземных этажа + функциональный цокольный этаж (подвал) с окнами. • Состояние: Выполнен ремонт, объект готов к эксплуатации и не требует глобальных вложений в отделку. • Свободная планировка: Конструктив здания держится на колоннах — никаких лишних стен. Вы сможете легко зонировать пространство под любые задачи вашего бизнеса. • Спецзоны в наличии: Внутри оборудованы собственный бассейн и профессиональная кухня, что является огромной редкостью для рынка. • Коммуникации и лифты: Выделенная электрическая мощность 86 кВт. Для удобной логистики и перемещения грузов между всеми этажами установлен грузовой лифт можно переоборудовать в пассажирский. Локация и территория: • Транспортная доступность: Здание находится в развитом Ленинском районе, в пешей доступности от станции метро. Удобный выезд на ключевые магистрали левого берега. • Собственный участок 35 соток: Огороженная, благоустроенная и охраняемая территория. • Паркинг: Огромная собственная парковка на закрытой территории — забудьте о проблемах с поиском мест для сотрудников и клиентов. Идеальное целевое назначение: • Крупный головной офис или представительство компании. • Медицинский центр, частная клиника, реабилитационный комплекс. • Премиальный фитнес-клуб, спа-комплекс или велнес-центр. • Частная школа, международный образовательный или детский центр. Коммерческие условия: • Ставка аренды: 700 рублей за м² в месяц (без НДС). • Общая стоимость: 1 508 500 рублей в месяц. ( Коммунальные и эксплутационные платежи не входят в арендную плату ) • Условия сделки: Прямая аренда, долгосрочный договор. • Бонусы: Индивидуально обсуждаются арендные каникулы на заезд и расстановку оборудования. Звоните прямо сейчас! Предоставим поэтажные планы, ответим на технические вопросы и организуем оперативный показ объекта на Котовского 7/2. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя