Name: Сдается помещение свободного назначения, 606 м²
Brand: Циан
SKU: 332028834
Price: 606000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 606 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в НовосибирскеКировскийметро Площадь Марксаулица Немировича-Данченко

Обновлено: сегодня, 16:26

Площадь606 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138898520 Сдам действующую СТО 606 м² + земля 12,23 сотки | 1 000 руб./м² | Первая линия Немировича-Данченко --- 1. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК ул. Немировича-Данченко, первая линия. Высокий автомобильный трафик. Широкий асфальтированный заезд с магистрали (заезжают даже фуры и эвакуаторы). Квартал автомобильной деловой активности — целевой поток обеспечен. Автосервис расположен в непосредственной близости от строящегося ЖК "Кварталы Немировича" — ваша база клиентов из сотен заселяющихся квартир. --- 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Здание: 606 кв. м, 2 этажа, отдельные входы. • На втором этаже имеются помещения свободного назначения под офис. • Земля: 1 223 кв. м в собственности (асфальтированная парковка на 10+ машин, маневровая зона). • Инженерные сети: электричество 100 кВт, центральный водопровод, канализация, отопление, оптоволоконный интернет. • Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация. • Рекламные конструкции: на фасаде смонтированы вывеска и бегущая строка (меняете баннеры на свои). --- 3. ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ) Въезжайте и работайте. В боксах уже есть: • 2 поста автомойки; • шиномонтажное оборудование; • подъемники; • стенд развал-схождения и газоанализаторы; • слесарный инструмент. --- 4. БОНУСЫ ДЛЯ НОВОГО АРЕНДАТОРА Имеются наработанные договорные отношения с организациями на услуги мойки и технического обслуживания, которые перейдут новому арендатору. Готовый бизнес с действующей клиентской базой! --- 5. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Ставка: 606 000 ₽/месяц (1 000 ₽ за кв. м здания). Земельный участок (1 223 кв. м) входит в аренду БЕСПЛАТНО — доплата за землю отсутствует. Срок: от 11 месяцев до 5 лет (на ваш выбор). Договор: прямой от собственника. Права на здание и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам. Звоните в любое время. Покажем объект в удобный для вас час.