Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 69,9 м²
Обновлено: 20 июл, 05:08
Сдается помещение свободного назначения, 69,9 м²
Площадь69,9 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду светлое и функциональное коммерческое помещение площадью 69,9 м² с отдельным входом.
Преимущества помещения:
* Площадь — 69,9 м².
* Отдельный вход.
* Большие панорамные окна в пол, обеспечивающие отличное естественное освещение.
* Высота потолков — 2,6 м.
* Напольное покрытие — керамогранит.
* Подвесной потолок Armstrong.
* Санузел с бойлером на 30 литров.
* Кондиционер.
* Пожарная сигнализация и пожарный гидрант.
* Сигнализация с выводом на пульт охраны.
* По всему помещению предусмотрены точки подключения интернета.
* Оборудована кухонная зона с мокрой точкой и кухонным гарнитуром.
* В ближайшее время будет установлена вытяжка.
Электрическая мощность — 12,5 кВт.
Отличное расположение
Помещение находится в современном квартале Урбан Вилла на Никитина,
в окружении жилых домов с высокой плотностью населения. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на жителей района.
Дополнительным преимуществом является соседство с объектами социальной инфраструктуры:
* напротив расположена школа 32;
* в 5 минутах ходьбы находится детский сад 303.
Такая локация особенно подойдет для детских образовательных центров, медицинских кабинетов, магазинов, кафе, салонов красоты, аптек, пунктов выдачи заказов и сферы услуг.
Транспортная доступность
* До станции метро Речной вокзал — около 10 минут пешком.
* До железнодорожной станции Новосибирск-Южный — всего 300 метров.
* Удобный выезд на основные городские магистрали.
* Рядом с домом предусмотрены парковочные места для сотрудников и клиентов.
Условия аренды
* Арендная плата: 100 000 ₽ в месяц.
* Обеспечительный платеж : 50 000 ₽.
* Комиссия агентства: 50 000 ₽.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь69,9 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 282 $/мес.
1 125 €/мес.
Цена за метр17 168 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
