Name: Сдается помещение свободного назначения, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 331386605
Price: 92000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 92 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в НовосибирскеДзержинскийметро Березовая Рощаулица Королева

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь92 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2118084. Помещение в ЖК "Звезда" (ул. Королева, 19) Предлагается в аренду уникальное коммерческое пространство на 1 этаже. Дом полностью сдан в 4 кв. 2025 года и активно заселяется — перспективная локация, район продолжает активно застраиваться, ваш бизнес получит лояльный трафик жителей современного ЖК с первого дня, с перспективой увеличения потока со временем. Лояльный собственник пойдет на встречу и готов предоставить арендные каникулы или помочь с ремонтом. Возможен выкуп данного помещения. Характеристики, которые работают на вас: Редкие технические характеристики: Выделенная вентиляция (выведена на крышу) — подходит под пекарню, кофейню или производство что это не просто "вентиляция в стену", а полноценная свеча на крышу. Это позволяет открыть пекарню полного цикла, что приносит на 30-40% больше дохода, чем обычный магазин.! Энергоэффективность: Мощность 34 кВт (хватит для любого профессионального оборудования). Архитектурные преимущества: Высокие потолки, отдельный вход и эстетичный современный фасад, который не требует лишних затрат на оформление. Три окна позволяют организовать кабинетную систему или планировку с торговым залом и подсобными помещениями. Удобная логистика: Свободные подъездные пути со стороны пр. Дзержинского и ул. Гоголя. Локация и Трафик Помещение находится в центре густонаселенного района. Соседи по дому — крупнейшие маркетплейсы (Ozon, Wildberries), что уже гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов прямо к вашим дверям. Идеально подойдет под: Офис: для юристов, нотариуса, аудиторской компании, дирекция производственной компании Beauty-сферу: Барбершоп или салон красоты премиум-класса. Медицину: Аптека, частная клиника, анализы. Ритейл: Малые товарные группы, например, мясной, молочный магазин, кондитерская, магазин бытовой химии Услуги: СДЭК, Яндекс.Маркет, офис представительства. Общепит: Пекарня, суши, пицца или уютная кофейня. Образование: Центр детского досуга, частный детский сад, секция, кабинет логопеда, школа иностранных языков Почему стоит выбрать именно это место? Плотная застройка - хороший трафик для любого вида деятельности. Новое помещение снижает риски коммунальных аварий и привлекает более платежеспособную аудиторию, удобство планировки позволяет подстроить помещение под нужды любого бизнеса. Данная цена действует на 11 мес аренды, далее по договоренности.! Данный вариант с комиссией для Арендатора. Готовы посмотреть помещение вживую? Пишите или звоните!