Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 60,84 м²
Обновлено: сегодня, 13:27
Сдается помещение свободного назначения, 60,84 м²
- Заельцовская4 мин.
- Гагаринская6 мин.
- Красный Проспект19 мин.
Площадь60,84 м²
Этаж5 из 30
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в АРЕНДУ коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта.
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса, прогнозируемый трафик отеля 17000 чел/сутки.
Ввод в эксплуатацию коммерческого помещения УЖЕ в июле 2026 года, а открытие ОТЕЛЯ запланировано на сентябрь 2026 г.
Сдаётся 60.84 квадратных метра свободного назначения на 5 этаже 30-тиэтажного дома, в двух минутах от метро Гагаринская и Заельцовская. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое, но гибкое пространство под офис, шоурум или точку обслуживания, ведь предчистовая отделка уже выполнена, а отсутствие ремонта позволяет вам создать интерьер с нуля под свои задачи.
Коммерческая недвижимость у метро с таким метражом — редкость, поэтому не упустите шанс арендовать выгодное помещение в оживлённом районе. Благодаря расположению между станциями метро Гагаринская и Заельцовская, ваш бизнес окажется на пересечении активных пешеходных и транспортных потоков, что гарантирует высокую проходимость без дополнительных затрат на рекламу.
В шаговой доступности находятся крупные деловые и торговые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры "Ройял Парк" и "Аура", а также офисные комплексы на улице Гоголя и Ипподромской. Близость к Новосибирскому зоопарку и Центральному парку привлекает дополнительный поток посетителей, который легко конвертируется в клиентов вашего будущего офиса или сервиса.
Помещение свободного назначения площадью более 60 метров позволяет реализовать любой формат: от студии красоты и небольшого кафе до представительства компании или коворкинга из нескольких кабинетов.
Хотя предчистовая отделка выполнена, но ремонта нет — это ваше преимущество, так как вы сможете избежать затрат на демонтаж и сразу приступить к дизайну в соответствии с брендом. Высокий пятый этаж в современном монолитном доме обеспечивает хорошую естественную освещённость, а развитая инфраструктура района включает десятки банков, фитнес-клубов и ресторанов, что упрощает быт сотрудников и привлекает клиентов.
Не медлите с решением, ведь предложение "аренда у метро" такого формата и площади уходит быстро, а конкуренты уже присматриваются к этому адресу. Здесь доступны и метро "Гагаринская", и "Заельцовская", а значит, охват аудитории максимален как для левого, так и для правого берега города. В радиусе пяти минут ходьбы сосредоточена вся необходимая городская инфраструктура: от магазинов и аптек до отделений почты и МФЦ, что делает это место не просто точкой на карте, а полноценным центром деловой активности.
Номер объекта: 544588.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 033 $/мес.
1 773 €/мес.
Цена за метр29 586 ₽ в год
НалогНДС включен: 27 049 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
