Name: Сдается склад, 386 м²
Brand: Циан
SKU: 330718517
Price: 250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Склад, 386 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда складов в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаТолмачевская улица

Обновлено: сегодня, 09:45

Площадь386 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков55.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2199496. СДАЮТСЯ ОТАПЛИВАЕМЫЕ СКЛАДЫ НА ТОЛМАЧЁВСКОЙ 39. ОТ 276 ДО 386 М². ВОРОТА 4,2 М, ЗАЕЗД ФУРЫ. 1000 РУБ./М². Сдаются в аренду светлые, сухие и теплые склады в одном из лучших промышленных кластеров Новосибирска — на улице Толмачёвская, 39 (Ленинский район). Объект идеально подходит для ответственного хранения товаров, включая продукцию, требующую поддержания положительной температуры (от +15C). ПОЧЕМУ ЭТОТ СКЛАД — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ГЛАВНОЕ — МАКСИМАЛЬНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: - Склад 1 (276 м²): Широкие въездные ворота 4,2 метра. Высота потолков 5,5 метров позволяет организовать высотное стеллажное хранение. - Склад 2 (386 м²): Прямой заезд большегрузов внутрь помещения. Это идеальное решение для компаний, работающих с фурами, кросс-докинга или требующих постоянной погрузки-разгрузки. Высота потолков также составляет 5,5 метров. КАЧЕСТВО, О КОТОРОМ НЕ ПРИХОДИТСЯ СПОРИТЬ: - Отопление: В помещении всегда плюсовая температура — ваши товары не замерзнут, а сотрудникам будет комфортно работать. Окупаемость затрат на отопление в 2-3 раза быстрее, чем при электрическом отоплении, что позволяет устанавливать арендную ставку ниже рынка при той же маржинальности для бизнеса. - Полы: Беспылевое бетонное покрытие с топинговым слоем (промышленный пол). Пыль отсутствует полностью — на таком полу можно хранить продукты питания, товары народного потребления и электронику без риска загрязнения. Бетон способен выдерживать высокие нагрузки, в том числе от тяжелой складской техники (погрузчики, штабелеры). - Безопасность: Охраняемая территория и система видеонаблюдения по периметру. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ: - Ключевая магистраль: выезд на Толмачёвское шоссе (одна из самых загруженных магистралей Новосибирска с интенсивным автомобильным трафиком) — это прямые пути к федеральным трассам и аэропорту. - Удобный подъезд: Просторная прилегающая территория позволяет комфортно разъезжаться и парковаться даже самым длинномерам. - Развитая инфраструктура района: Близость к поставщикам топлива, запчастей и другим логистическим объектам ускоряет ваши бизнес-процессы. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: - Локация: Новосибирск, ул. Толмачёвская, 39. - Склад 276 кв. м: Ворота 4,2 м, высота 5,5 м, заезд любых фур. - Склад 386 кв. м: Заезд фур внутрь, высота 5,5 м. - Стоимость: 1 000 ₽ за кв. м. - Коммунальные услуги: газ и электроэнергия оплачиваются дополнительно по счетчикам. - Доступ в помещение: Круглосуточный, свободный. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: - Крупные дистрибьюторы и торговые сети: Идеально для центрального склада готовой продукции. - E-commerce проекты и ПВЗ: Отапливаемый склад и прямой заезд для фур — мечта для любого интернет-магазина с большим оборотом. - Производственные компании: Помещение легко адаптируется под небольшие производственные нужды. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС АРЕНДОВАТЬ ПРОСТОРНЫЙ, ЧИСТЫЙ, ОТАПЛИВАЕМЫЙ СКЛАД В ЛУЧШЕМ ЛОГИСТИЧЕСКОМ УЗЛЕ НОВОСИБИРСКА! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмот